Потенциальным держателям ипотечных кредитов в Швеции во многих банках требуется более высокий ежемесячный располагаемый доход, чем год назад, чтобы претендовать на ипотеку, поскольку повышение процентных ставок оказывает давление на банки и домохозяйства с крупными кредитами.
При принятии решения о том, следует ли предлагать потенциальным покупателям жилья ипотеку, шведские банки проверяют финансы заявителей на соответствие гипотетической процентной ставке или kalkylränta, чтобы выяснить, смогут ли они по-прежнему выплачивать свой кредит, если процентные ставки вырастут.
За последний год, по мере повышения ключевой процентной ставки, эта процентная ставка увеличилась примерно с 5-6% до 7% в некоторых банках после рекомендации Органа финансового надзора Швеции избегать того, чтобы домовладельцы брали долги, которые они не могут погасить.
