Традиционно июль является слабым месяцем для недвижимости: из рук в руки переходит меньше объектов, чем в остальное время года. Если принять во внимание временные сезонные эффекты, цены фактически выросли на 0,4 процента.
«С этим предостережением, я думаю, что цены на недвижимость по-прежнему демонстрируют впечатляющую устойчивость, если принять во внимание значительное повышение процентных ставок, которое мы наблюдали в последнее время», — сказал в заявлении для прессы главный экономист SBAB Роберт Бойе. — «Мы по-прежнему ожидаем, что цены упадут в общей сложности на 20 процентов».
Цены на квартиры упали в июле сильнее, чем цены на отдельные дома: цены на квартиры снизились на 1,6 процента, а на жилые дома — на 0,5 процента.
Согласно подробной разбивке показателей SBAB, наибольшее падение цен на квартиры произошло в Большом Мальме, где цены упали на 2,6 процента. Цены на квартиры в Большом Стокгольме также значительно упали, в среднем на 2,2 процента.
Цены на квартиры в Большом Гетеборге снизились всего на 1 процент, в то время как на севере Швеции цены на квартиры фактически выросли на 1,9 процента.
Что касается отдельных домов, то цены больше всего упали в Большом Стокгольме, на 0,6 процента, и больше всего выросли в Большом Гетеборге, где они выросли на 1,7 процента.
С момента пика рынка в 2022 году дома в Большом Стокгольме показали наибольшее падение из всех категорий, включенных в исследование SBAB, на 17,9процента по сравнению с пиком, за ними следуют квартиры на юге Швеции, где цены сейчас снизились на 11,7 процента по сравнению с пиком.
Источник: Booli/SBAB
Источник: Booli/SBAB
