Реклама Facebook ВКонтакте Telegram
massage
└── 0769128102
RYSKA KÖRKORT

└── 0736213423
└── 0793388890└── Карта└── Сайт

TELEGRAM

Вы будете в курсе новых объявлений В Швеции
  Аренда квартир    Работа в Швеции    Услуги в Швеции    Купить Продать    Знакомства флирт Швеция

Новости Швеции

Новости Швеции на русском языке 🇸🇪

Швеция Чат

Группа Telegram 🇸🇪

FACEBOOK

Группа facebook "Объявления в Швеции"
  Барахолка Стокгольм 🇸🇪

Новости Швеции

Пять советов, как снять квартиру в Швеции из первых рук

снять квартиру в Швеции из первых рук
Реклама★ V I P ★

Автопокраска

4х комнатная квартира

Персональный стилист

Работа в городе Malmö

Правила дорожного движения Швеции на русском языке

Жестко регулируемый рынок аренды в Швеции означает, что большинство новичков в конечном итоге переезжают с одной квартиры в субаренде (или «подержанной квартиры», как ее обычно называют в Швеции даже среди англоговорящих, andrahandslägenhet) на следующую каждый год или около того.

На практике арендная плата часто высока, а договоры аренды ненадежны, несмотря на то, что законы теоретически запрещают сдачу в субаренду по завышенным ценам.

С другой стороны, аренда из первых рук, как правило, более качественная, более долгосрочная и часто удивительно дешевая, что делает ее привлекательным, но неуловимым вариантом – если вы не записались в очередь на государственное жилье много лет или даже десятилетий назад, ее трудно получить.

Вот их лучшие стратегии:

1. Переезжайте из больших городов

Многие читатели советовали избегать Стокгольма, Гетеборга и Мальме, где особенно остро ощущается нехватка жилья. Студенческие города, такие как Уппсала и Лунд, также, как правило, входят в этот список, но во многих небольших или сельских муниципалитетах очереди на жилье намного короче, иногда их вообще нет.

“Я живу в городе с населением 10 000 человек, в 180 километрах от Стокгольма”, — сказал Родриго.

Йоханна сказала, что она переехала из Стокгольма в сельскую местность, добавив, что у нее “много друзей, живущих в более сельских районах Хеби и Даларна или далеко на севере, например, в Хапаранде”, где квартиры стоят “очень дешево”.

2. Вам не всегда нужно далеко переезжать

Если вы можете смириться с более длительной поездкой на работу, то в пределах пешей досягаемости от крупных городов есть много муниципалитетов, где очереди на жилье короче и налажено удобное транспортное сообщение.

“Здесь, в Эскильстуне, у нас есть 100 различных квартир для сдачи в аренду в любой конкретный день – это буквально час езды на поезде до Стокгольма”, — сказал Йорген.

3. Следите за исключениями

Некоторые очереди на жилье делают исключения из своей стандартной очереди на жилье для определенных категорий квартир.

Они варьируются в зависимости от муниципалитета, но могут включать, например, новостройки. В Стокгольме существует специальная категория под названием “bostadssnabben”, которая представляет собой квартиры, предлагаемые в порядке живой очереди, независимо от того, сколько пунктов очереди у заявителей.

 

Некоторые муниципалитеты также разрешают арендаторам обмениваться квартирами внутри страны, так что, возможно, вы сможете сначала попробовать низко висящие фрукты, а затем найти кого-то, кто захочет поменяться с вами квартирами.

4. Все равно встаньте в очередь

Нередко люди записываются в очереди на аренду, даже если они не собираются переезжать в ближайшее время – многие шведы записываются, как только им исполняется 18 лет, и даже многие владельцы недвижимости остаются в очереди, чтобы набрать баллы в очереди и повысить свои шансы на аренду в будущем.

Не все муниципалитеты также взимают плату за место в очереди на жилье, поэтому, возможно, даже стоит подумать о том, в каких районах Швеции вы, возможно, захотите жить в какой-то момент в будущем, и записаться в эти очереди на тот случай, если в конечном итоге вы туда переедете.

Далеко не все в очереди активны, и иногда все, что вам нужно, — это немного удачи.

“Будьте очень активны. Подавайте заявки как можно большему количеству людей и как можно чаще. Не будьте слишком разборчивы в выборе района. У меня был случай, когда основной заявитель должен был получать 70 процентов дохода. Меньше конкуренции ”, — сказал Мариос, который за три месяца приобрел квартиру площадью 90 квадратных метров в пригороде Стокгольма.

5. Станьте частным

Наиболее распространенный способ аренды в Швеции — через собственные жилищные агентства муниципалитетов, а в некоторых очередях, таких как Стокгольм, частные арендодатели сдают свои дома тоже через эти очереди.

Но в некоторых городах есть частные компании, которые сдают квартиры вне очереди на жилье, и они не всегда следуют той же процедуре “точки очереди”, что и муниципалитет. У некоторых своя очередь на жилье, которая может быть короче, а некоторые используют, например, лотерейную систему.

От этого зависит, добьетесь ли вы успеха, поскольку эти очереди не всегда отличаются такой надежностью и прозрачностью, как очереди на муниципальное жилье, но это все же вариант.

Имейте в виду, что частные компании по аренде жилья проявляют определенную изворотливость: некоторые из них ничуть не хуже или даже лучше муниципальных арендодателей, а некоторые … нет. Многие люди вступают в Шведскую ассоциацию арендаторов, чтобы получить больше информации о правах арендаторов.

Loading

Реклама

19.09.2023 12:49

★ V I P Объявление★
★ V I P Объявление★

Автопокраска

Фирма ONE MILLION CAR предоставляет услуги по покраске всех видов автомобилей .а также работе пластмассовых бамперов и жестяных работ быстро и качественно . По фотографии […]
★ V I P Объявление★

4х комнатная квартира

Сдается 4 комнатная мебелированная квартира в Södertälje на срок не менее 1 года. В стоимость аренды входит: интернет, электричество парковочное место. Ежемесячная арендная плата 14500 […]
★ V I P Объявление★

Персональный стилист

Хотите обновить свой гардероб, но не знаете с чего начать? Позвольте мне помочь вам! Я — ваш персональный стилист. Что я предлагаю: Индивидуальные консультации: Мы […]
★ V I P Объявление★

Работа в городе Malmö, Швеция

Работа в городе Malmö, Швеция Клининговая компания успешно работающая в городе Malmö, Швеция, объявляет набор сотрудников для работы в сфере клининга. Мы прямые работодатели и […]
★ V I P Объявление★

Теория на Шведские водительские права

Теория на Шведские водительские права Получение шведского водительского удостоверения ▣ Экзаменационный тест правил дорожного движения Швеции ▣ Учебный тест правил дорожного движения Швеции 1468 Билетов […]
  • Регион: Стокгольм
  • Сайт: link