Согласно новому отчёту Swedbank, основанному на статистике Hemnet и организации по работе с недвижимостью Svensk Mäklarstatistic, цены на bostadsrätter, квартиры в жилищных кооперативах, снизились в большинстве регионов Швеции по сравнению с пиковыми значениями 2021 года. Эти изменения демонстрируют, как цены на недвижимость могут быть непостоянными.
В среднем цены снизились на три процента. В отчёте представлены не все муниципалитеты Швеции — в него вошли 179 из 290, поскольку из статистики были исключены муниципалитеты, в которых за последний год было продано менее 30 единиц товара. Таким образом, цены на недвижимость не одинаковы по всей стране.
В общей сложности цены снизились в 125 из 179 муниципалитетов, участвовавших в исследовании, а в 22 % муниципалитетов цены снизились более чем на 10 %. Это подчеркивает, насколько цены на недвижимость могут отличаться даже в пределах одной страны.
«Обычно люди говорят, что цены всегда растут, но это не совсем так», — сказал эксперт по личным финансам банка Артуро Аркес. Цены на недвижимость зависят от многих факторов и могут изменяться.
«В долгосрочной перспективе цены растут, но, когда вы покупаете квартиру, лучше планировать жить в ней пять-шесть лет, а то и дольше, если вы хотите быть уверены, что не потеряете деньги».
Например, в Эскильстуне цены с 2021 года упали на 15 % и сейчас находятся на том же уровне, что и в 2018 году.
«Это значит, что вы можете потерять весь свой депозит, если захотите переехать», — сказал он.
