За первые три месяца 2023 года средняя стоимость аренды жилья в четырех крупнейших городах Норвегии выросла на 3,4 процента, что является необычно высоким показателем.
Количество арендного жилья в Норвегии достигло рекордно низкого уровня
«С тех пор как мы начали проводить измерения в 2013 году, мы никогда не фиксировали такого сильного роста в первом квартале», — заявил в пресс-релизе Хеннинг Лауридсен, генеральный директор компании Eiendom Norge, которая занимается статистикой.
Рост цен продолжил тенденцию к повышению арендной платы на рынке жилья Норвегии, наблюдавшуюся после окончания пандемии. С лета 2022 года арендная плата выросла на 28,9 %, что намного опережает рост индекса потребительских цен на 19 % за тот же период.
Резкий рост арендной платы по всей Норвегии на фоне высокого спроса
«Повышение процентных ставок и увеличение расходов арендодателей, связанных с повышением налога на имущество и ростом затрат в высокий сезон, привели к историческому ценовому давлению на рынке аренды, — сказал Лауридсен. — Кроме того, в то же время значительно сократилось количество сдаваемого в аренду жилья».
По его словам, он ожидает дальнейшего роста арендной платы, особенно если Norges Bank повысит процентные ставки, а правительство внесёт изменения в Закон об аренде и повысит налог на вторичное жильё.
Самый значительный рост цен в четырех крупнейших городах произошел в Бергене, где они выросли на 8,9 %. В Осло цены выросли чуть более чем на 2 %.
