Рори Крин, британский аспирант-исследователь из Университета Уппсалы, разработал интерактивный веб-сайт для сравнения цен на аренду по всей Швеции. С ним связался местный житель, чтобы узнать, как сайт может помочь новичкам ориентироваться на рынке аренды.
Рори разработал веб-приложение, используя данные национального статистического управления Швеции о ценах на аренду по всей стране, которые датируются 2016 годом и охватывают почти все регионы (ранее лен, теперь регион) и муниципалитеты (коммуны) в Швеции.
“В основном я хотел улучшить свои навыки программирования. Лучше всего определиться с темой и учиться по ходу дела – поэтому имело смысл выбрать то, что меня заинтересовало ”, — сказал он The Local .
Данные, которые он использовал, показывают среднюю стоимость аренды в этом районе, разделенную на площадь квартиры в квадратных метрах. Он решил использовать медианное значение, а не среднее, поскольку искаженные данные плохо представлены средним значением, что позволяет лучше сравнивать.
Его графики являются интерактивными, что означает, что пользователи могут легко сравнить разницу цен на аренду по всей стране, а также то, как цены изменились за последние пять лет, наведя указатель мыши на разные области.
АРЕНДА В ШВЕЦИИ:
Рынок аренды жилья в Швеции известен высокой конкуренцией, особенно в крупных городах, где арендаторы вынуждены либо годами ждать в очереди на государственное жилье, либо платить заметно более высокую арендную плату за субаренду (несмотря на шведское жилищное законодательство, запрещающее аренду по завышенным ценам).
Между тем, в более сельских районах арендная плата часто намного ниже, а время ожидания короче.
У Рори не было особых проблем с поиском жилья, несмотря на то, что он живет в оживленном университетском городке Уппсала – его решение разработать инструмент было основано на любопытстве. “На самом деле все было не так уж плохо – мне просто было любопытно посмотреть, чем они отличаются, и посмотреть, действительно ли все это расположено в городах”, — сказал он.
“Было интересно наблюдать, как в некоторых местах средняя арендная плата резко возросла – в основном в Стокгольме – по сравнению с другими частями Швеции. Восемь из десяти самых дорогих муниципалитетов были в Стокгольме ”.
Вместо того, чтобы делать собственные выводы на основе полученных данных, он стремился сделать данные доступными и дать людям возможность взглянуть на них самостоятельно. Его цифры также позволяют легко увидеть, в каких районах Швеции, как правило, дешевле арендовать жилье, что может быть полезно для людей, планирующих переезд в Швецию и пытающихся понять, где жить, если они хотят сэкономить деньги.
Несмотря на то, что аренда жилья в крупных городах обходится дороже, цены все равно варьируются. Приложение также позволяет пользователям просматривать десять самых и наименее дорогих муниципалитетов для аренды – только два из самых дорогих муниципалитетов расположены не в округе Стокгольм, это Ломма в южном округе Сконе и Уппсала к северу от Стокгольма.
Валлентуна в Стокгольмском округе в настоящее время является самым дорогим муниципалитетом Швеции для сдачи в аренду – цены на аренду там выросли более чем на 20 процентов за последний год, обогнав соседний Тэби, который был номером один в прошлом году.
Примечание редактора: Карты, которые мы изначально включили в статью, набрали максимальное количество просмотров, поэтому нам пришлось их удалить. Вы все еще можете посмотреть все карты и схемы ЗДЕСЬ. Любой программист, заинтересованный в просмотре базового кода и исходных данных, используемых для создания веб-приложения, может ознакомиться с репозиторием GitHub здесь.
