Что Риксбанк сделал со ставками до сих пор?
Центральный банк Швеции в начале июня объявил о крупнейшем повышении ставок за 22 года, двукратном повышении на 50 пунктов до 0,75 процента, которое сохранится до 20 сентября, когда ожидается, что ставка снова вырастет, достигнув 1,36 процента к концу года, а затем будет снижена.они выросли еще больше, достигнув 2 процентов за последние шесть месяцев 2025 года.
Как повышение ставок центрального банка повлияло на ипотечные кредиты в Швеции?
Государственная ипотечная компания 25 июля повысила различные ставки по ипотечным кредитам на 0-0, 45 процентных пункта, при этом ставка по трехмесячной ипотеке с переменной процентной ставкой выросла на 45 пунктов до 2,97 процента, а по двухлетней ипотеке с фиксированной процентной ставкой — на 25 пунктов до 4,11 процента. Увеличение на 45 пунктов ставки по ипотеке с переменной ставкой означает, что это будет стоить среднему заемщику на 1126 крон больше в месяц.
В конце июля Länsförsäkringar повысил ставки по трехмесячным переменным кредитам на 0,50 процентных пункта до 3,54 процента, при этом годовая ипотека с фиксированной процентной ставкой выросла на 0,4 процентных пункта до 3,99 процента, а пятилетние и десятилетние ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой остались без изменений на уровне 4,24 процента и 4,7 процента соответственно.
Когда процентные ставки достигнут пика?
По данным государственного ипотечного банка SBAB, Риксбанк снизит базовую процентную ставку после лета до двух процентов, чтобы уменьшить негативное влияние повышения ставок.
Ожидается, что следующим летом ипотечные кредиты SBAB с переменной процентной ставкой достигнут максимума в 3,8 процента, после чего они начнут постепенно снижаться.
Должен ли я получить ипотеку с переменной или фиксированной ставкой?
По данным SBAB, время, когда ипотека с фиксированной ставкой могла предоставляться по более низкой ставке, чем ипотека с переменной ставкой, “определенно в прошлом”.
“При фиксированных сроках более двух лет сейчас дорого защищать себя от значительного повышения переменных ставок”, — сказал главный экономист кредитора Роберт Бойе в пресс-релизе. “Похоже, это окно закрыто”.
