Реклама Facebook ВКонтакте Telegram
massage
└── 0769128102
RYSKA KÖRKORT

└── 0728773278
└── 0765570595└── Карта└── Facebook
└── 0736213423
└── 0793388890└── Карта└── Сайт

TELEGRAM

Вы будете в курсе новых объявлений В Швеции
  Аренда квартир    Работа в Швеции    Услуги в Швеции    Купить Продать    Знакомства флирт Швеция

Новости Швеции

Новости Швеции на русском языке 🇸🇪

Швеция Чат

Группа Telegram 🇸🇪

FACEBOOK

Группа facebook "Объявления в Швеции"
  Барахолка Стокгольм 🇸🇪

Новости Швеции

Сколько стоит снять квартиру в Гетеборге?

Сколько стоит снять квартиру в Гетеборге
Реклама★ V I P ★

сдается 2 комнатная квартира

Работа в городе Мальмё

Компания ищет сотрудников

Правила дорожного движения Швеции на русском языке

Сантехник, плотник

Рынок жилья Швеции жестко контролируется: крупные частные и муниципальные арендодатели ведут переговоры об арендной плате со Шведской ассоциацией арендаторов, или Hyresgästsförening. Предполагается, что арендная плата за субаренду – по крайней мере теоретически – покрывает расходы на квартиру без получения прибыли.

Пока что в этом году согласованные с Ассоциацией арендаторов повышения были значительно ниже общего уровня инфляции, что означает, что арендная плата в Швеции падает в реальном выражении. Между тем, последняя статистика по субаренде показывает, что во многих районах арендная плата падает даже в номинальном выражении — без корректировки на инфляцию.

«На волне экономического кризиса, повышения процентных ставок и инфляции все больше шведов видят необходимость сдавать в аренду часть или все свое имущество», — объяснил Фредрик Стремстен, исполнительный директор Qasa, которая управляет сайтом Blocket’s property listings, в апрельском отчете.

По его словам, произошло «взрывное увеличение числа субаренд».

Сколько стоит снять квартиру в Гетеборге напрямую?

Самые последние данные об аренде по данным Статистического управления Швеции относятся к концу 2022 года.

Эти данные показывают, что, хотя элитные районы, такие как центр Гетеборга, Майорна и Харланда, являются самыми дорогими для аренды, так называемые «квартиры из первых рук» (квартиры, сдаваемые непосредственно через муниципальную жилищную очередь) там всего примерно на треть дороже, чем в гораздо менее привлекательных районах города, таких как Вестра Хисинген.

Эти цифры, однако, дают довольно обманчивое представление о реальной стоимости жизни в этих частях города.

Поскольку очереди за арендными квартирами в Майорне и центре Гетеборга длятся около десяти лет, большинство иностранцев, приезжающих во второй город Швеции, вряд ли когда-нибудь получат возможность арендовать жилье по таким ценам.

Тем не менее, арендная плата по всей Швеции растет медленнее инфляции, и Гетеборг не исключение. По данным Hem & Hyra, новостного сайта, управляемого Ассоциацией арендаторов, большая четверка муниципальных арендодателей, насчитывающих в общей сложности 75 000 арендаторов, согласилась повысить арендную плату на 4,25 процента в мае, в то время как частные арендодатели, насчитывающие в общей сложности 35 000 арендаторов, согласились повысить арендную плату на 2,25-4,2 процента.

Ассоциация арендаторов заявила, что снизила цену с первоначального предложения в 9,73 процента.

Это означает, что если вам повезет снять квартиру напрямую у муниципального или частного арендодателя, вы можете рассчитывать заплатить чуть более чем на 4 процента больше, чем цифры в таблице выше.

Какова арендная плата за пределами Гетеборга?

Если вы решите жить в муниципалитетах за пределами Гетеборга, таких как Кунгельв, Мельндаль, Харрида и Лерум, арендная плата может быть дешевле, а очереди на жилье короче, но она также может быть дороже, если вы живете в наиболее привлекательных муниципалитетах, таких как Партийе и Але.

Сколько стоит сдать квартиру в субаренду в Гетеборге?

Как иностранец, приезжающий в Швецию, вы с гораздо большей вероятностью в конечном итоге сдадите квартиру в субаренду, используя такие сайты, как Blocket или собственную местную платформу аренды. И хотя шведские правила аренды разработаны таким образом, чтобы не допускать сдачи в субаренду с целью получения прибыли, на самом деле вы часто будете платить солидную премию.

На большей части территории Швеции арендная плата за субаренду стабильна или падает, поскольку стесненные в средствах арендаторы вынуждены сдавать в субаренду комнаты или все свои квартиры целиком, но Гетеборг является чем-то вроде исключения из этой тенденции.

Средняя арендная плата за субаренду в городе выросла на 12,7 процента в период с первых трех месяцев 2022 по первые три месяца 2023 года, увеличившись на целых 21,2 процента в районе Вестра Гетеборг и на 15 процентов в Эргрите-Харланде.

Однако рост числа арендных платежей в субаренду, похоже, замедлился, и в период с последних трех месяцев 2022 года по первые месяцы 2023 года наблюдался лишь незначительный рост.

Как и следовало ожидать, субаренда в таких районах, как Гетеборгский центр, Майорна, Асим, Фрелунда и Хогсбо, является самой дорогой, а стоимость субарендных квартир примерно вдвое превышает ту, которую вы заплатили бы, если бы вам посчастливилось напрямую арендовать квартиру в этих районах.

Loading

Реклама

12.09.2023 10:36

★ V I P Объявление★

Команату

Уютную комнату в трехкомнатной квартире, располагающейся в районе Skogås, начиная с момента чтения обьявления. С уважением
★ V I P Объявление★

Теория на Шведские водительские права

Теория на Шведские водительские права Получение шведского водительского удостоверения ▣ Экзаменационный тест правил дорожного движения Швеции ▣ Учебный тест правил дорожного движения Швеции 1468 Билетов […]
  • Регион: Стокгольм
  • Сайт: link
★ V I P Объявление★

сдается 2 комнатная квартира

Сдается 2 комнатная квартира около 50 кВ м частично меблированная на первом этаже виллы отдельным входом В квартире своя кухня и санузел рядом метро Stuvsta […]
  • Регион: Стокгольм
  • Телефон: 0762031199
★ V I P Объявление★

Работа в городе Мальмё, Швеция в сфере уборки квартир и домов

Работа в городе Мальмё, Швеция в сфере уборки квартир и домов Компания «Astrid Service» , успешно работающая в городе Мальмё, Швеция на протяжении 7 лет, […]
★ V I P Объявление★

Опытные сотрудники в сфере переездов и уборки

Компания Excellent Moving AB ищет сотрудников Компания Excellent Moving AB ищет квалифицированных сотрудников с опытом работы в сфере переездов или уборки. Основные обязанности: *Организация и […]
★ V I P Объявление★

Сантехник, плотник

Предлагаем услуги сантехника, плотника и маляра. Ремонт домов, квартир и офисов. Весь спектр монтажных и демонтажных работ. Выполняем качественно и быстро мелкие бытовые работы. Услуга […]