Неудивительно, что Осло — самое дорогое место в Норвегии для покупки жилья. Согласно данным, предоставленным The Local Статистическим управлением Норвегии, отдельно стоящее жильё стоит 71 525 крон за квадратный метр.

Это более чем в два раза превышает среднюю стоимость квадратного метра недвижимости в стране. В среднем по стране выможете рассчитывать на 30 056 крон за квадратный метр.

Средняя площадь отдельно стоящего дома в Норвегии составляет 160 квадратных метров. Это означает, что дом такой площади стоит 4,8 миллиона крон по всей стране по сравнению с 11,4 миллионами в Осло.

Остальные десять самых дорогих муниципалитетов для покупки отдельно стоящего дома в Норвегии — это местные власти, окружающие Осло.

Цифры также показывают, что стоимость жилья в Тронхейме составляла 40 631 норвежскую крону за квадратный метр, в Тромсё — 39 483 кроны, в Бергене — 39 437 крон, в Будё — 38 195 крон, в Ставангере — 37 450 крон.

В то же время десятью самыми дешёвыми районами, по данным Статистического управления Норвегии, были Нордкапп (9943 кроны), Стор-Эльвдал (10 171 крона), Реннебу (10 796 крон), Хольтален (11 166 крон) и Сноса (11 168 крон).

Исходя из средних показателей, стоимость отдельно стоящего дома в Нордкаппе составит чуть менее 1,6 миллиона крон по сравнению с 11,4 миллионами крон в Осло.

The Local собрал данные в карту, на которой показаны самые дешёвые и самые дорогие районы Норвегии для покупки отдельно стоящего дома. Статистическое управление Норвегии не располагает данными по всем муниципалитетам страны, поэтому некоторые районы отмечены серым цветом. Если карта не отображается, вы можете нажать здесь.

Как рассчитать, сколько денег вам нужно для покупки дома в Норвегии

Правила ипотеки в Норвегии довольно ясны. Для начала, вам разрешено занимать только до 85 процентов от стоимости дома, что означает, что вам потребуется внести депозит в размере 15 процентов. Однако некоторые банки взимают с иностранцев больше за ипотеку.

Кроме того, у вас не может быть долгов, которые превышают более чем в пять раз ваш доход. К таким долгам относятся, например, кредит на автомобиль и студенческие кредиты, а не только ипотека.

Зная эти два правила, хотя существует множество других правил, вы сможете составить приблизительное представление о том, что вам по карману.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Что нужно знать иностранным резидентам в Норвегии, чтобы получить ипотеку

В Норвежском совете по защите прав потребителей есть онлайн-калькулятор стоимости ипотеки. Он не сможет сказать вам, имеете ли вы право на получение кредита, для этого вам нужно будет обратиться в банк. Тем не менее, он позволит вам узнать, сколько составят ежемесячные платежи с учётом вашего капитала и сколько вы можете занять с учётом вашего капитала.