Реклама Facebook ВКонтакте Telegram
└── 0707779390└── Карта└── Сайт
massage
└── 0769128102
RYSKA KÖRKORT

└── 0767090040└── Сайт

TELEGRAM

Вы будете в курсе новых объявлений В Швеции
  Аренда квартир    Работа в Швеции    Услуги в Швеции    Купить Продать    Знакомства флирт Швеция

Новости Швеции

Новости Швеции на русском языке 🇸🇪

FACEBOOK

Группа facebook "Объявления в Швеции"
  Барахолка Стокгольм 🇸🇪
Новости Норвегии

Что нужно знать в Норвегии, чтобы получить ипотеку

получить ипотеку в Норвегии
Реклама★ V I P ★

Покупка жилья в Норвегии для иностранца может стать крупной инвестицией в ваше будущее, но перед этим важно ознакомиться с ключевыми аспектами норвежского рынка недвижимости и банковского сектора.

ЧИТАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ: Руководство для начинающих по покупке жилья в Норвегии

Понимание доступных вариантов ипотеки, обеспечение финансирования и осведомлённость о дополнительных расходах — важные этапы процесса, если вы хотите, чтобы всё прошло гладко и без лишних задержек.

Процесс получения ипотечного кредита

Для большинства людей оформление финансирования является одним из важнейших аспектов покупки жилья в Норвегии — независимо от того, являются ли они иностранцами или местными жителями.

Норвежские банки обычно требуют значительный первоначальный взнос — около 15–25 процентов от стоимости приобретаемой недвижимости (большинство крупных кредиторов взимают около 15 процентов, в то время как DNB взимает 25 процентов с иностранных граждан).

ПОДРОБНЕЕ: Отличаются ли требования к ипотеке в Норвегии для иностранных резидентов?

Помимо этого, существует ещё несколько требований, которым должны соответствовать кандидаты на получение ипотечного кредита.

«Чтобы получить ипотечный кредит в DNB, вам нужно иметь норвежский номер D или идентификационный номер. Норвежские банки также потребуют, чтобы вы работали в Норвегии и получали зарплату на норвежский банковский счёт», — рассказала The Local Norway Ингьерд Блекели Спитэн, исполнительный вице-президент DNB по розничной торговле.

«Норвежские власти также требуют, чтобы ваш общий долг не превышал пятикратного размера вашего дохода и чтобы вы могли выплатить потенциальное повышение процентных ставок на три процента. Эти требования одинаковы независимо от того, являетесь ли вы гражданином другой страны или нет. Для граждан других стран банк обычно требует 25 процентов от стоимости продажи недвижимости в качестве первоначального взноса. В соответствии с правилами по борьбе с отмыванием денег вы также должны документально подтвердить происхождение средств, которые вы используете в качестве первоначального взноса», — сказал Блекели Спитэн.

У SpareBank 1 Østlandet и Nordea более низкие пороговые значения депозитов для иностранцев по сравнению с DNB, обычно они составляют около 15 процентов.

Советы для иностранцев, которые хотят получить ипотеку в Норвегии

Наличие постоянной работы с постоянным доходом считается преимуществом, как рассказал The Local Norway руководитель отдела кредитования розничных клиентов SpareBank 1 Østlandet Стиан Колберг.

«Банк не хочет выдавать клиенту ипотеку с более высокой процентной ставкой, чем та, которую клиент может обслуживать, так как это было бы невыгодно как для клиента, так и для банка. Например, выгодно иметь постоянную работу с постоянным доходом и показать, что у вас всё в порядке с финансами», — сказал Колберг.

ПОДРОБНЕЕ: Скрытые дополнительные расходы при покупке недвижимости в Норвегии

В DNB, крупнейшем банке Норвегии, потенциальным клиентам обычно рекомендуют обратиться к финансовым консультантам, чтобы получить совет, соответствующий их конкретной ситуации.

Nordea придерживается аналогичного подхода, рекомендуя людям, которые хотят узнать о вариантах ипотечного кредитования, обращаться в службу поддержки клиентов для получения более подробной информации.

Что затрудняет процесс подачи заявки на ипотеку — по данным норвежских банков

В SpareBank 1 Østlandet наличие финансовых проблем в прошлом, например, невыплата долга, будет рассматриваться как серьёзное препятствие для людей, желающих взять ипотечный кредит.

«Если кажется, что клиент плохо контролирует свои финансы, получить ипотеку будет сложнее. Например, если клиент не выполняет другие долговые обязательства, взял крупные потребительские кредиты, которые не может погасить, или постоянно допускает просрочки платежей», — сказал Колберг из SpareBank 1 в интервью The Local.

ЧИТАЙТЕ ДАЛЕЕ: Шесть ключевых советов, которые помогут вам пережить войну торгов при покупке дома в Норвегии

DNB придерживается аналогичной точки зрения в отношении потенциальных «тревожных сигналов».

«Все заявки на ипотеку рассматриваются нашими консультантами индивидуально, и они сделают всё возможное, чтобы дать совет и найти решение, исходя из вашего финансового положения. Поводом для беспокойства как для граждан страны, так и для иностранцев обычно являются замечания по поводу платежей или другие признаки того, что вы плохо управляете своими (личными) финансами», — сказала Ингьерд Блекели Спитэн.

Loading

Реклама

10.03.2025 13:17

★ V I P Объявление★

Теория на Шведские водительские права

Теория на Шведские водительские права Получение шведского водительского удостоверения ▣ Экзаменационный тест правил дорожного движения Швеции ▣ Учебный тест правил дорожного движения Швеции 1468 Билетов […]
  • Регион: Стокгольм
  • Сайт: link
★ V I P Объявление★

Теория на водительские права

Видео вопросы дают вам гораздо более реалистичное представление о дорожной ситуации по сравнению с неподвижным изображением. Подробное объяснение ситуаций, описание действий дорожных знаков и разметок. […]
  • Регион: Швеция
  • Сайт: link
★ V I P Объявление★
★ V I P Объявление★

Бухгалтерские услуги

Предлагаю услуги по регистрации компаний в Швеции и полное ведение бухгалтерского и налогового учета для малого и среднего бизнеса. Работаю как индивидуальный предприниматель в Швеции […]
★ V I P Объявление★

Сдается 2-х комнатная квартира

На длительный период сдается 2-х комнатная квартира с раздельными комнатами и отдельным входом на вилле на станции Stuvsta, отличная коммуникация, есть автобусная остановка перед домом […]
★ V I P Объявление★

Бухгалтерские услуги

Современный бухгалтерский и финансовый учет для начинающих свой бизнес в Швеции – это специализация нашей компании StartUp Redovisning AB. Стартапы, начинающие предприниматели и бизнесы развивающиеся […]