По данным Статистического управления Швеции, всё больше шведов выбирают ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой.
В начале года более 70 процентов ипотечных кредитов имели плавающую процентную ставку.
«Мы видим, что в прошлом году домохозяйства воздерживались от фиксирования процентной ставки по ипотеке, несмотря на то, что фиксированные ставки несколько ниже переменных», — заявил экономист Статистического управления Швеции Малкольм Свенссон Ротмайер.
Сроки ипотечных кредитов с фиксированным сроком также становятся короче. Раньше большинство владельцев жилья брали кредиты на срок от двух до пяти лет, в то время как сейчас большинство кредитов выдаются на срок менее двух лет.
В некоторых странах, например в США, ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой менее распространены, но в Швеции они были нормой на протяжении последних нескольких десятилетий. Одна из причин заключается в том, что при ипотеке с фиксированной процентной ставкой сложнее и дороже перевести кредит в другой банк, а поскольку кредиты с плавающей процентной ставкой гораздо более подвержены колебаниям в экономике, в долгосрочной перспективе они, как правило, обходятся дешевле.
