Правительство недавно внесло законопроект с предложениями изменить правила рынка аренды во вторые руки (andra hand).
Сколько стоит снять квартиру в Стокгольме?
Среди предложений:
- жилищным кооперативам станет сложнее отказывать тем, кто хочет сдавать свою квартиру
- можно будет сдавать квартиру на более длительный срок, чем сейчас
- цены на аренду станут более свободными
Критики предупреждают, что это может привести к росту арендной платы.
Другие считают, что наоборот появится больше квартир на рынке.
«Это может привести к довольно большому увеличению предложения», — говорит Мария Бьёркандер из Qasa.
Что это значит (важно для аренды в Швеции)
Сейчас:
- трудно получить разрешение сдавать bostadsrätt
- нельзя сдавать слишком дорого
- часто дают разрешение только на 1 год
Предлагают:
- проще получать разрешение
- сдавать дольше
- можно брать более высокую аренду
- больше квартир на рынке second hand
Но возможные последствия:
- аренда может стать дороже
- инвесторы будут покупать квартиры для сдачи
- рынок аренды изменится
Это большая реформа рынка жилья в Швеции.
