Реклама Facebook ВКонтакте Telegram
└──Телефон: ☎ 0728773278
└──Телефон: ☎ 08391175
florabutik.se
└──Телефон: ☎ 0707309324 └── Сайт 🛒
└──Телефон: ☎ 0727364444 └── Карта 🌐
RYSKA KÖRKORT

TELEGRAM

Вы будете в курсе новых объявлений
Аренда квартир в Швеции Работа в Швеции Услуги в Швеции Купить Продать

Новости Швеции

FACEBOOK

Группа facebook "Объявления в Швеции"
Барахолка Стокгольм 🇸🇪

Что вы можете сделать, если вы испытываете трудности с выплатой ипотечного кредита в Швеции?

кредит в Швеции
★ V I P ★

Повышение процентных ставок оказывает давление на потребителей в Швеции. Вот как вы можете получить некоторое облегчение, если вы испытываете трудности с ежемесячными платежами по ипотеке.

Насколько высоки процентные ставки сейчас?

Центральный банк Швеции Riksbank 20 сентября объявил о неожиданно высоком повышении ставки репо на один процент, своей ключевой процентной ставки, повысив ставку с 21 сентября до 1,75 процента.

Какое значение это будет иметь для платежей людей по ипотечным кредитам?

Это может быть значительным.

Допустим, у вас есть максимально разрешенный кредит в 3,5 млн крон на дом стоимостью 4,4 млн и в настоящее время вы платите 2,7 процента процентов, тогда вы, вероятно, будете платить около 7,875 крон в месяц по своим процентам и около 5,860 крон на погашение ипотеки.

Увеличение на один процент добавит дополнительные 2 917 крон к существующему ежемесячному платежу в размере 13 735 крон, доведя его до 16 652 крон.

Если затем ставка репо увеличится до 2,5 процентов, как банк прогнозирует на 2023 и 2024 годы, платеж вырастет еще на 2187 крон до 18 839 крон в месяц.

Это означает, что если вы возьмете на себя только выплату процентов, ваши расходы по ипотеке вырастут с 7 875 крон до 12 979 крон.

Какую помощь вы можете получить?

Управление финансового надзора Швеции в пресс-релизе во вторник опубликовало на своем веб-сайте вопросы и ответы, чтобы проинформировать потребителей о возможности освобождения от обязательных амортизационных платежей в Швеции.

Главный экономист органа Хенрик Браконьер также обратился к шведской государственной радиовещательной компании SR с призывом к заемщикам звонить в свои банки, если у них возникли проблемы.

“Если ситуация становится напряженной, лучше всего позвонить в свой банк и начать диалог”, — сказал он. “Они привыкли решать подобные вопросы. Вы не должны бояться звонить ”.

“Многим домохозяйствам будет очень тяжело, и мы надеемся, что это лишь временная проблема, поэтому, если у вас есть проблемы в семье, вам следует поговорить со своим банком. Мы считаем, что это хорошо, если люди воспользуются этим ”.

Что представляет собой шведская система амортизации, позволяющая снизить процентные платежи по ипотеке?

Швеция в 2016 году попыталась снизить риски на своем рынке жилья, прекратив выплаты по ипотечным кредитам только с процентной ставкой для тех, кто берет кредиты на сумму более 50 процентов от стоимости недвижимости или занимает более чем в 4,5 раза больше своего годового дохода.

Это означает, что вы должны выплачивать от одного процента до трех процентов вашего кредита каждый год, в зависимости от того, насколько велика доля вашего годового дохода или насколько велика доля стоимости недвижимости, которую вы одолжили.

Источник: Управление финансовой инспекции Швеции.

Если я не могу позволить себе выплачивать ипотеку, что мне делать?

Согласно правилам amorteringskrav, ипотечным кредиторам разрешается временно освобождать заемщиков от требования погасить от одного до трех процентов основного долга по ипотеке — фактически сумму, которую вы взяли в долг и должны вернуть.

Решение о том, оправдывать ли заемщика, принимается банками на индивидуальной основе и требует только, чтобы заемщик указал “особую причину”.

В чем может заключаться “особая причина”?

Особой причиной может быть “значительное ухудшение состояния экономики домохозяйства”. Орган финансового надзора предполагает, что это может быть связано с тем, что кто-то из членов домохозяйства болен или не имеет работы, или если финансы домохозяйства значительно ухудшились из-за “возросших расходов”, таких как более высокие счета за электроэнергию.

“Особой причиной” может быть только то, что происходит после выдачи ипотечного кредита, и это должно быть что-то, чего нельзя было предвидеть во время согласования ипотеки.

Власти подчеркивают, что повышение процентной ставки репо обычно недостаточно для того, чтобы считаться “особой причиной”.

“То, что домохозяйство чувствительно к повышению ставок и страдает от повышения ставки по ипотеке, само по себе не является “особой причиной”.

В нем говорилось, что в последние годы банки должны устанавливать свои ипотечные кредиты таким образом, чтобы кредиторы могли справляться с процентными ставками от 6 до 7 процентов, что значительно выше примерно 4-процентной ставки по ипотеке, с которой столкнется большинство заемщиков после повышения ставки 21 сентября.

Однако недавнего повышения тарифов в сочетании с заоблачно высокими ценами на электроэнергию на юге Швеции может быть достаточно, чтобы оправдать амортизационные отчисления.

Насколько это может повлиять только на выплату процентов?

Это могло бы иметь реальное значение. Для домохозяйства из нашего предыдущего примера это уменьшило бы их ежемесячные выплаты с 18 839 крон до 12 979 крон.

22.09.2022 15:50

★ V I P ★

Ремонт Компьютеров — Восстановление Данных — Создание сайтов

Ремонт Компьютеров — Восстановление Данных — Создание сайтов – 0735879951 -Ремонт Компьютеров и Ноутбуков (любой сложности). Установлю-переустановлю, настрою Windows 8, 7, XP. -Настройка любой техники Apple […]
★ V I P ★

Компания Gardinas AB приглашает на работу строителей.

Компания Gardinas AB приглашает на работу строителей. Плотников, гипсокартонщиков, маляров, подсобников. Заработная плата от 145 до 206 крон в час. Звонить с 8.00 до 17.00
★ V I P ★

Цветы и цветочные композиции в наличии и на заказ

Цветы и цветочные композиции в наличии и на заказ. Монобукеты, сборные букеты, шляпные коробки, корзины, цветы для дома. Свадебная флористика. Всевозможная экзотика и сезонные цветы. […]
★ V I P ★
★ V I P ★

Правила дорожного движения Швеции на русском языке

Правила дорожного движения Швеции на русском языке Körkortsfrågor på ryska språk Экзаменационный тест правил дорожного движения Швеции Учебный тест правил дорожного движения Швеции 1468 Билетов […]