Хотя стремительный рост цен на недвижимость в Швеции маловероятен, несколько факторов указывают на стабильный рост на рынке жилья в 2025 году.

Одним из основных факторов является снижение процентных ставок, которые, как ожидается, останутся низкими в течение некоторого времени.

«Влияние снижения процентных ставок на домохозяйства различается в зависимости от того, есть ли у них фиксированные кредиты. В целом, снижение процентных ставок положительно влияет на рынок жилья», — сказала Сесилия Херманссон, старший преподаватель и исследователь в области экономики и финансов в сфере недвижимости в Королевском технологическом институте (KTH), в интервью TT.

Тенденции на рынке труда также играют важную роль в жилищном секторе. Несмотря на рост безработицы, она остаётся относительно низкой среди потенциальных покупателей жилья, что может поддерживать постоянный спрос на жильё.

Со временем Херманссон заметил, что цены на жильё со временем выравниваются с доходами и традиционно растут примерно на 4–5 процентов в год.

Эта тенденция также подтверждается прогнозами государственного банка SBAB на 2025 и 2026 годы.