Независимо от того, планируете ли вы покупку, готовитесь к продаже или ищете жильё в аренду, ориентироваться на норвежском рынке недвижимости может быть непросто, особенно для новичков. Эти статьи помогут вам.
Чтобы разобраться в норвежском рынке недвижимости, нужно иметь представление о сфере недвижимости и аренде жилья.
ПОДРОБНЕЕ: Что нужно знать о норвежской модели жилищного строительства
Для тех, кто задумывается о покупке жилья в Норвегии, эта подборка статей представляет собой подробный обзор процесса покупки.
Покупка или продажа жилья: от подготовки до торгов — и не только
Если вы планируете выйти на норвежский рынок недвижимости, то, скорее всего, готовитесь к (часто) конкурентной борьбе за право покупки.
Этот аспект покупки жилья может показаться непосильной задачей. Тем не менее, используя правильные стратегии, вы можете повысить свои шансы на успех и приобрести идеальную недвижимость — даже если вы одиноки.
Чтобы помочь вам справиться со стрессом и неопределённостью, связанными с участием в торгах, мы собрали шесть ключевых советов от агента по недвижимости Трине Даль-Петтерсен из Eiendom 1.
На сайте The Local также есть пошаговое руководство для начинающих по покупке квартиры в Норвегии, в котором подробно описаны все этапы процесса.
ПОДРОБНЕЕ: Почему иммигранты в Норвегии реже становятся собственниками жилья
Имейте в виду: внимательное изучение мелкого шрифта в объявлении о продаже дома может помочь понять, станет ли этот дом вашей мечтой или превратится в финансовую яму, поэтому обращайте внимание на детали при изучении соответствующей документации.
Как только вам удастся приобрести жильё, вот пять способов сократить расходы.
Если вы продавец и вам интересно, что ждёт рынок недвижимости в 2024 году с точки зрения цен и рыночных ожиданий, обязательно прочтите эту статью, в которой мы обсудили все эти темы с Хеннингом Лауридсеном, управляющим директором Real Estate Norway.
Наконец, независимо от того, планируете ли вы купить или продать недвижимость в Норвегии, убедитесь, что вы в курсе всех соответствующих налоговых правил
Аренда жилья в Норвегии: договоры, мошенничество, расходы и словарь
Поиск жилья для аренды в Норвегии может показаться непростой задачей, особенно если вы не знакомы со всеми тонкостями рынка недвижимости.
Но не волнуйтесь, мы здесь, чтобы облегчить вам задачу! Мы составили удобный список ключевых слов и фраз, которые вы, скорее всего, встретите в объявлениях об аренде в Норвегии.
К сожалению, в связи с растущей конкуренцией на рынке аренды в крупных норвежских городах, таких как Осло, Берген и Тронхейм, участились случаи мошенничества с арендой квартир. Вот пять уловок, с которыми вы можете столкнуться, и способы их избежать.
Вам интересно, за что обычно приходится платить арендаторам в Норвегии и какие счета покрывает арендодатель при сдаче недвижимости в аренду? Мы вам поможем.
Если срок вашей аренды в Норвегии подходит к концу, вам также следует знать, что нужно делать когда дело доходит до переезда и обустройства на новом месте. Если по какой-то причине вам нужно расторгнуть договор аренды, понимание этих правил будет иметь решающее значение для того, чтобы процесс прошёл гладко.
Поиск нового жилья в Норвегии может быть сопряжён со стрессом, особенно когда вы решаете, арендовать его или купить. На фото — дома в Ставангере, на юго-западе Норвегии. Фото Перри Киблера на Unsplash
Ипотека в Норвегии: что нужно знать иностранцу
Получение ипотечного кредита в Норвегии — важный шаг для иностранных граждан, желающих приобрести недвижимость в стране.
ПОДРОБНЕЕ: Насколько легко получить ипотеку в Норвегии иностранному резиденту?
Норвежские банки обычно требуют внести значительный первоначальный взнос, который часто составляет от 15 до 25 % от стоимости недвижимости.
Однако DNB, один из крупнейших кредиторов, предъявляет более высокие требования к иностранным гражданам: доля собственного капитала должна составлять 25 %, а также необходимо иметь норвежский идентификационный номер D-number, стабильную работу в Норвегии и документальное подтверждение происхождения средств, используемых для формирования собственного капитала.
ПОДРОБНЕЕ: Отличаются ли требования к ипотеке в Норвегии для иностранных резидентов?
Помимо первоначального взноса, заявители на получение ипотечного кредита должны соответствовать определённым критериям, установленным властями Норвегии, о которых мы рассказали более подробно в нашем подробном обзоре вопроса
Если вы не являетесь постоянным жителем Норвегии, вас могут беспокоить перспективы получения ипотечного кредита в этой стране.
Всю необходимую информацию вы можете найти в этой статье, для которой мы связались с ведущими норвежскими кредиторами, чтобы получить полное представление о проблеме.
Стоит ли мне купить или лучше арендовать?
Поиск нового дома в Норвегии может быть сопряжён со стрессом, особенно когда приходится выбирать между арендой и покупкой недвижимости.
Если вы столкнулись с этой дилеммой, вот что вам нужно знать, чтобы уверенно принять решение.
Кроме того, помните, что покупка жилья в Норвегии сопряжена с дополнительными расходами, помимо указанной в объявлении цены. Вот некоторые дополнительные расходы, которые вам следует учесть перед покупкой норвежского дома или квартиры.
