Барометр (Barometer) показывает, что 53 процента брокеров прогнозируют рост цен, а 45 процентов полагают, что цены останутся неизменными. Лишь 3% верят в падение цен.

В то же время прогнозируется, что предложение жилья продолжит расти, даже если оптимизм несколько снизился по сравнению с предыдущими опросами. 61% брокеров считают, что на рынке появится больше кондоминиумов, особенно в Гетеборге. Ожидается, что спрос также будет расти, но не такими темпами, как предложение.
– Я немного удивлен тем, что многие, как и почти все остальные брокеры, полагают, что цены на жилье останутся неизменными в течение первого квартала следующего года. Немного более длинные фиксированные ставки по ипотечным кредитам, которые сильно влияют на цены на жилье, определенно выглядят так, будто они не будут падать дальше. В то же время рост реальных доходов домохозяйств в сочетании с обычными сезонными закономерностями для этого времени года должен говорить о росте цен на жилье в течение большей части весны, говорит Роберт Бойе (Robert Boije), главный экономист SBAB.

Ожидается, что время продаж сократится, и почти 6 из 10 брокеров полагают, что в следующем квартале продавать дома будет легче. Агенты по недвижимости в Гетеборге особенно позитивны как в отношении кондоминиумов, так и вилл.

Когда их спросили о предложении повысить потолок ипотечного кредита и снизить требования к погашению, 72% брокеров ответили положительно и полагали, что это облегчит задачу тем, кто впервые покупает ипотечный кредит. В то же время некоторые выразили обеспокоенность тем, что эти меры могут привести к росту цен на жилье и увеличению задолженности.

Брокерский барометр основан на опросе 220 брокеров в трех столичных регионах страны и проводится SBAB ежеквартально.